1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市北区
71.2万円/㎡
前年比+30.3%
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コープ野村梅田
大阪府大阪市北区鶴野町
阪急神戸本線 / 大阪梅田駅 徒歩6分
1981年築 / 14階建 / 401戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
4,385万円
58.0万円/㎡
2,909
3,893
4,877
5,860
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,893万円〜4,877万円
51.5万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
コープ野村梅田
4,498万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 75.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は55.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 4,498万円 | 59.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/14 | 4,700万円 | 62.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 4,900万円 | 64.8万円 | 3階 | 75.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 4,299万円 | 65.1万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 4,498万円 | 59.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,499万円 | 68.2万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 3,880万円 | 58.8万円 | 13階 | 66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/07 | 3,590万円 | 59.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 3,480万円 | 57.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,080万円 | 54.0万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 3,590万円 | 59.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,690万円 | 55.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/05 | 1,500万円 | 31.3万円 | 11階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 49.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,890万円 | 58.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,480万円 | 46.0万円 | 10階 | 75.6㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/29 | 3,380万円 | 55.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/15 | 3,680万円 | 48.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,880万円 | 51.3万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | コープ野村梅田 大阪市北区鶴野町 | 大阪梅田駅6分 | 4,498万円 | 59.5万円 | 75.6㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 401戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ローレルハイツ大淀1号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.96㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 356戸 | SRC |
| 2026/02/18 | コープ野村梅田A棟 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅7分 | 3,580万円 | 59.2万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 401戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市北区では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は大阪市北区の平均と比較して16.4%割安です。
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1978年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 7分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造